Багато хто вважає, що купити нерухомість в Провансі у Франції – неодмінно означає покупку вілли на узбережжі Середземного моря або, як мінімум, виноградника на півдні Франції. А ще краще – і того, і іншого, і подорожче! Але не у кожного є на це кошти, тому можна звернути увагу на міста поменше, наприклад, на місто Грасс або, як іноді інтерпретують французьку назву россіяни, – в Грассі.

У місті, населеному приблизно п’ятдесятьма тисячами жителів, можна придбати будинки у Франції, ціни на які істотно нижче, ніж на нерухомість в Сен-Тропе чи Антібі. Російських традиційно цікавить продаж нерухомості в Ніцці, але і там ціни іноді не всім доступні на відміну від Грасса. Щоб зробити вибір, варто відвідати найзапашніший місто Лазурного Берега, перед чарівністю якого не кожен зможе встояти.

Грасс знаходиться в сімнадцяти кілометрах від Канн, неподалік від Мужена, але не на самому березі, а в горах, трохи на віддалі від моря, від якого до міста дорога серпантином йде вгору.

Французька столиця парфумерії стала прообразом міста з роману Патріка Зюскінда «Парфумер». На жаль, не всі співвітчизники прочитали цей культовий роман, але ті, хто бачив його екранізацію, мають деяке уявлення про історичному вигляді Грасса.Багато століть в цьому місті виробляють парфуми, в тому числі всесвітньо відомі «Шанель № 5». Парфумерне виробництво почалося тут в XVI столітті, а історія міста – ще на чотири століття раніше. До складу Франції місто увійшло в кінці XV століття. Виробництво духів почалося з курйозу: середньовічні шкіряні майстерні випромінювали жахливий запах, і в Грассі почали експериментувати із сумішами квіткових екстрактів, ефірних масел і спецій, щоб заглушити неприємний амбре. Так з’явилися перші парфуми.

Грасс не втратив чарівності старовини: на вузеньких вуличках колишнього міста старовинні сходи з’єднують помаранчеві будинки з червоними дахами і парфумерні магазинчики. Майже звідусіль видно вежа кафедрального собору Нотр-Да-дю-Пюї, зведеного в XII столітті. Там виставлені роботи Фрагонара і Рубенса, експонати, пов’язані з історією та мистецтвом Провансу.Казкове місто, пропахлий запахами троянд, лаванди, жасмину, вербени, мімози і ще безлічі квітів і дерев, вибрав для життя і роботи нобелівський лауреат, російський поет і прозаїк Іван Бунін. Тут, на орендованій віллі «Бельведер», він писав свої «Темні алеї». Звичайно, великий письменник міг собі дозволити купити нерухомість у Франції в будь-якому місті, але він вибрав саме казковий старовинний Грасс, дарував йому натхнення.

У місті шанують пам’ять місцевого художника Фрагонара. Його роботи зібрані в музеї присвяченому відомому живописцю і гравера. Туристи обов’язково відвідують музей парфумерії, якому присвоєно міжнародний статус. Там можна дізнатися все про історію появи і виробництва парфумів в різні епохи і придбати недорогу, але справжню французьку парфумерію на розлив.

У місті постійно проводиться безліч свят квітів і спонтанних костюмованих ходів, коли по місту серед перехожих ходять люди в костюмах минулих століть, посилюючи відчуття перебування в казці. Той, хто захоче в ній залишитися назавжди, може купити будинок у Франції, в Грассі, по цілком демократичній ціні. Більш того, агентства нерухомості допомагають іноземцям оформити іпотеку у Франції і керувати нею в відсутності господарів, щоб вона приносила дохід.

Багато хто помилково вважає, що податок на нерухомість у Франції для іноземців настільки великий, що робить невигідним покупку будинку в іпотеку на Лазурному Березі, але це – глибока помилка. Для іноземних інвесторів в нерухомість навіть передбачені спеціальні пільги по оподаткуванню, а державна програма поворотної оренди допомагає виплачувати іпотечний кредит за рахунок здачі житла в оренду.