Грасс

Многие считают, что купить недвижимость в Провансе во Франции – непременно означает покупку виллы на побережье Средиземного моря или, как минимум, виноградника на юге Франции. А еще лучше – и того, и другого, и подороже! Но не у каждого есть на это средства, поэтому можно обратить внимание на города поменьше, например, на город Грасс или, как иногда интерпретируют французское название русские, – в Грассе.

В городе, населенном примерно пятьюдесятью тысячами жителей, можно приобрести дома во Франции, цены на которые существенно ниже, чем на недвижимость в Сен-Тропе или Антибе. Русских традиционно интересует продажа недвижимости в Ницце, но и там цены иногда не всем доступны в отличие от Грасса. Чтобы сделать выбор, стоит посетить самый душистый город Лазурного Берега, перед очарованием которого не каждый сможет устоять.

Грасс находится в семнадцати километрах от Канн, неподалеку от Мужена, но не на самом берегу, а в горах, немного в отдалении от моря, от которого к городу дорога серпантином уходит вверх.

Французская столица парфюмерии стала прообразом города из романа Патрика Зюскинда «Парфюмер». К сожалению, не все соотечественники прочли этот культовый роман, но те, кто видел его экранизацию, имеют некоторое представление об историческом облике Грасса.Много веков в этом городе производят духи, в том числе всемирно известные «Шанель №5». Парфюмерное производство началось здесь в XVI веке, а история города – еще на четыре столетия раньше. В состав Франции город вошел в конце XV века. Производство духов началось с курьеза: средневековые кожевенные мастерские источали ужасный запах, и в Грассе начали экспериментировать со смесями цветочных экстрактов, эфирных масел и специй, чтобы заглушить неприятный амбре. Так появились первые духи.

Грасс не утратил очарования старины: на узеньких улочках прежнего города старинные лестницы соединяют оранжевые дома с красными крышами и парфюмерные магазинчики. Почти отовсюду видна башня кафедрального собора Нотр-Да-дю-Пюи, возведенного в XII веке. Там выставлены работы Фрагонара и Рубенса, экспонаты, связанные с историей и искусством Прованса.Сказочный город, пропахший запахами роз, лаванды, жасмина, вербены, мимозы и еще множества цветов и деревьев, выбрал для жизни и работы нобелевский лауреат, русский поэт и прозаик Иван Бунин. Здесь, на арендованной вилле «Бельведер», он писал свои «Тёмные аллеи». Конечно, великий писатель мог себе позволить купить недвижимость во Франции в любом городе, но он выбрал именно сказочный старинный Грасс, даривший ему вдохновение.

В городе чтят память местного художника Фрагонара. Его работы собраны в музее посвященном известному живописцу и граверу. Туристы обязательно посещают музей парфюмерии, которому присвоен международный статус. Там можно узнать все об истории появления и производства духов в различные эпохи и приобрести недорогую, но настоящую французскую парфюмерию на розлив.

В городе постоянно проводится множество праздников цветов и спонтанных костюмированных шествий, когда по городу среди прохожих расхаживают люди в костюмах прошлых веков, усиливая ощущение пребывания в сказке. Тот, кто захочет в ней остаться навсегда, может купить дом во Франции, в Грассе, по вполне демократической цене. Более того, агентства недвижимости помогают иностранцам оформить ипотеку во Франции и управлять ею в отсутствии хозяев, чтобы она приносила доход.

Многие ошибочно полагают, что налог на недвижимость во Франции для иностранцев настолько велик, что делает невыгодным покупку дома в ипотеку на Лазурном Берегу, но это – глубокое заблуждение. Для иностранных инвесторов в недвижимость даже предусмотрены специальные льготы по налогообложению, а государственная программа возвратной аренды помогает выплачивать ипотечный кредит за счет сдачи жилья в аренду.